equo canone
Espressione con cui il legislatore ha designato l’ammontare massimo del corrispettivo che il conduttore di un immobile urbano adibito a uso di abitazione può versare al locatore (l. 392/1978, [...] urbani a uso abitativo, e poi abrogato dalla l. 431/1998, che ha invece introdotto due forme di contratto di locazione di immobili a uso abitativo, quello ‘libero’ e quello ‘convenzionato’, ma la liberalizzazione del mercato delle abitazioni è ancora ...
Leggi Tutto
Secondo l'art. 1556 cod. civ. italiano "l'enfiteusi è un contratto col quale si concede in perpetuo o a tempo un fondo con l'obbligo di migliorarlo e di pagare un'annua determinata prestazione in denaro [...] causa di devoluzione, oggi, nel sistema del cod. civile, l'enfiteusi non è più semplice rapporto di godimento, come la locazione, ma di miglioramento congiunto col godimento. Cosicché ne deriva l'irreducibilità del canone (a differenza del fitto), e ...
Leggi Tutto
CAPITANI (Cataneo, de Capitaniis, Capitani de Crispi, de Crespis, Crispo de Capitanei), Giovanni
Mirella Tocci
Figlio di Antonio o di Amico, nacque nella prima metà del sec. XIV a Milano o a Pavia (le [...] decretalium, èricordato in vari documenti negli anni 1367-1372 (nel maggio 1370, ad esempio, stipulò un contratto di locazione a nome di Anselmo Rozio, professore e canonico della cattedrale di Padova, dal quale contratto risulta che abitava in ...
Leggi Tutto
Alighieri, Lucia
Simonetta Saffiotti Bernardi
Figlia di Pietro A. e di Iacopa de' Salerni, fu con le sorelle Alighiera e Gemma monaca nel monastero benedettino di S. Michele in Campagna presso Verona. [...] e appare nel necrologio del monastero in occasione della morte dei genitori e del fratello Bernardo.
In un contratto di locazione di una terra del monastero, stipulato il 17 novembre 1386, fra le monache " quae habent vocem in capitulo " appare una ...
Leggi Tutto
Giorgetta Basilico
Abstract
La voce fornisce un inquadramento della condanna in futuro all’interno della tutela di condanna e ne tenta una sistemazione di carattere generale, che superi le ipotesi [...] o di affitto di fondi rustici. Funzione essenziale della tutela, in entrambi i casi, è quella della risoluzione del contratto di locazione o di affitto, sia pure per motivi diversi, nell’uno e nell’altro caso.
Si tratta innanzitutto dell’art. 657 ...
Leggi Tutto
memoria
memoria elemento fondamentale di un elaboratore elettronico che contiene e conserva le informazioni (dati e programmi) utilizzati per l’elaborazione. È costituita da un supporto magnetico o ottico, [...] disk, il cd rom, il floppy disk ecc.;
c) memoria cache: è un sottosistema della memoria che contiene gli indirizzi delle locazioni della ram cui si accede più spesso, per poter avere così maggiore velocità di accesso. Quando la cpu fa riferimento a ...
Leggi Tutto
Detrazione IVA e ristrutturazione di immobile altrui
Laura Tricomi
Il sistema armonizzato dell’IVA si fonda sul principio di neutralità, assicurato attraverso il riconoscimento, a favore del soggetto [...] .6.2011, n. 13327 ha ammesso la detraibilità dell’IVA per il costo sostenuto per la ristrutturazione di immobili condotti in locazione, purché sia riscontrato il suddetto nesso di inerenza.
Va sottolineato che le sentenze in discorso delle S.U. hanno ...
Leggi Tutto
Il diritto civile
Victor Crescenzi
Gli intensi nessi se non francamente sistematici, certamente organici che legano lo ius proprium della Serenissima con la tradizione romana, sono stati individuati, [...] della macchina deriva dal fatto che tra questi e le monache è stato concluso, tra l'altro, un contratto di locazione di una cosa mobile, il cui canone non è predeterminato contrattualmente in misura assoluta, ma è funzione degli utili derivanti ...
Leggi Tutto
Ruggero Vigo
Abstract
L’imprenditore che fornisce beni o servizi a terzi concede loro crediti e affida ad un factor il compito di gestirli e riscuoterli. Il factor può anche anticiparne l’importo al fornitore [...] Il factoring a dieci anni dalla legge 21 febbraio 1991, n. 52, Roma, 2002, 69; ID., I contratti nuovi, Factoring, locazione finanziaria, in Tratt. dir. priv. Bessone, XV, Torino, 1999, 18 ss.; Cremona, G. - Faenza, M. - Monarca, P. -Tarantino, N., Il ...
Leggi Tutto
È una mostra pubblica, spesso periodica, dei prodotti del lavoro umano in un dato campo, per una data regione o di un periodo determinato; talvolta con premî ai migliori espositori.
Esposizioni di belle [...] sarebbe veramente assai difficile sostenere che la somma pagata sotto qualsiasi denominazione dall'epositore, corrisponda al prezzo di una locazione. Basta considerare al riguardo come non sia raro il caso in cui tale somma non è affatto in rapporto ...
Leggi Tutto
locazione1
locazióne1 s. f. [dal lat. locatio -onis, der. di locare «affittare»]. – Contratto bilaterale col quale una parte (locatore) si obbliga nei confronti di un’altra (conduttore o locatario) a far godere una cosa mobile o immobile per...
locazione2
locazióne2 s. f. [dall’ingl. location, che è dal lat. locatio -onis, der. di locare «collocare in un determinato luogo»]. – In informatica, posizione logica o fisica in cui è situato un dato in un elemento di memoria di un calcolatore...